نرخ کمیسیون معاملات املاک بر اساس ضریب منطقهای تعیین میشود
Kianoush Goodarzi ، رئیس اتحادیه املاک و مستغلات تهران ، در کنفرانس خبری آیین نامه اجرایی ماده 1 قانون ثبت رسمی معاملات املاک غیر منقول گفت: “رویکرد تعیین نرخ کمیسیون املاک و مستغلات دستخوش تغییراتی شده است.”
گودارزی با اشاره به پیشنهاد اولیه سازمان مستندات ، وزارت جاده ها و توسعه شهری و وزارت Semitic در نرخ تعیین شده ، گفت: “در ابتدا پیشنهاد شد كه یك شاخص ملی برای تعیین نرخ معاملات در نظر گرفته شود ، اما به دلیل تفاوت های قابل توجه در ارزش بخش های مختلف كشور و حتی بین بیست و دو منطقه از منطقه نهاد.
وی افزود: پس از اسناد و استدلال های کلاس مشاوره املاک و مستغلات ، هیئت نظارت عالی تصمیم گرفت بر اساس تخمین قیمت ، ارزش معاملات را در هر منطقه تعیین کند.
طبق حکم جدید ، نرخ هزینه مشاوران املاک و مستغلات نباید پایین تر از نرخ فعلی باشد و در صورت نقض قوانین ، تا سه برابر حق کمیسیون مجازات برای متخلفان.
رئیس اتحادیه مشورتی املاک و مستغلات تهران ، با اشاره به زمان اجرای آئین نامه ، گفت: “سه ماه پس از تصویب توسط لالها ، ادارات و سازمان ها ، از جمله امور مالیاتی و کمیته های نظارت ، موظفند ارزش معاملات هر منطقه را به مشاوران املاک و مستغلات گزارش دهند تا محاسبه شود.”
وی تأکید کرد: با اجرای این قانون ، قیمت ملک دیگر بر میزان مشاوران املاک و مستغلات تأثیر نمی گذارد و معیارهای جدید به شفافیت و عدالت در معاملات املاک کمک می کند.
تکمیل شده است ..
منبع : میزان
