تاخیر ۹ ماهه در اجرای قانون ساماندهی بازار مسکن؛ سازمان بازرسی با ورود به‌موقع به وزارت راه‌وشهرسازی هشدار داد

معاون نظارت و امور تولیدی بازرس کل کشور در نامه ای به وزیر جاده ها و توسعه شهری در مورد اجرای قانون در زمینه زمین ، مسکن و سازمان بازار اجاره وی تأکید کرد و خواستار تنظیم اجاره در فصول آینده ، به ویژه بهار و تابستان شد.
طبق ماده 4 این قانون ، وزارت راه و توسعه شهری با همکاری موسسات مربوطه ، قیمت اجاره منطقه ای (طبق معیارهایی مانند موقعیت جغرافیایی ، سن و غیره) در کلانشهرها موظف است و این اطلاعات را به صورت رایگان و بصورت آنلاین در اختیار عموم قرار می دهد.

هشدار بازرسی در مورد تأخیر در پرداخت هزینه های سپرده گذاری مسکن

معاون مدیر کل بازرس کل نیز از تأخیر در اجرای ماده 5 قانون سازمان مسکن انتقاد کرد. طبق قانون ، بانک مرکزی موظف است مستاجران آسیب پذیر را از طریق بانک ها پرداخت کند و وزارتخانه های جاده ها و توسعه شهری و رفاه باید در طی یک ماه گروه های نیازمند را در اولویت قرار دهد.
سه ماه پس از تصویب قانون ، این اقدامات هنوز اجرا نشده است. با نزدیک شدن به فصل اجاره (بهار و تابستان) ، اجرای قانون می تواند فشار را بر مستاجران کم درآمد کاهش دهد ، اما منجر به افزایش فشار بر مستاجران شده است.

ورود به موقع سازمان بازرسی به روند اجرای قانون سازمان مسکن

فرشید التی ، یک کارشناس سیاست مسکن ، در مصاحبه ای با مقدار وی با اشاره به ورود آژانس بازرسی در مورد نظارت بر اجرای قانون زمین ، مسکن و اجاره ، گفت: “این یک گام مثبت در جهت تحقق اهداف قانون اساسی است.”
وی ادامه داد: طبق ماده 5 قانون اساسی ، بازرس ایالتی موظف است بر اجرای صحیح قوانین در سازمان های اجرایی نظارت داشته باشد و این مطلب می تواند به موقع به بهبود اجرای این قانون کلیدی کمک کند.

کارشناس سیاست مسکن ، اهمیت این موضوع را توضیح داد و در مورد اهمیت این موضوع توضیح داد و گفت: “تجربه نشان داده است که بسیاری از قوانین تصویب شده توسط مجلس پس از گذراندن مرحله تصویب با چالش های اجرایی روبرو هستند.” در چنین شرایطی ، نقش سازمان بازرسی به عنوان نهاد اجرای صحیح قوانین بسیار مهم و تعیین کننده است.
وی گفت: “این نظارت باید برای جلوگیری از انحراف احتمالی در مسیر اجرای قانون ، مداوم و جامع باشد.”
در بخش دیگری از اظهارات خود ، کارشناس بازار مسکن مشکلات موجود در قانون سازمان زمین ، مسکن و اجاره را بررسی کرد و اظهار داشت: در بندهای 1 و 2 این قانون ، ابهامات و کمبودهایی وجود دارد که آژانس بازرسی به درستی شناسایی و ذکر کرده است.

وی افزود: این موارد شامل شفافیت مکانیسم های نظارت و ضعف در تعیین مسئولیت های سازمان های اجرایی مربوطه است که می تواند به افزایش کارآیی قانون کمک کند. “

تأخیر وزارت جاده ها در تکالیف اختصاص یافته

الاتی با اشاره به عملکرد وزارت جاده ها گفت: “متأسفانه ، این وزارتخانه در سال گذشته به تأخیر افتاده است ، از جمله تدوین آئین نامه اجرایی ، ایجاد سیستم های نظارتی و استانداردهای دقیق قیمت گذاری مسکن.”

کارشناس سیاست مسکن تأکید کرد: با نزدیک شدن به فصل جدید اجاره ، وزارت جاده ها و توسعه شهری باید این کار را سریعتر انجام دهند.

وی با توصیف اهمیت قانون تنظیم بازار مسکن ، گفت: “این قانون می تواند ابزاری مؤثر برای مدیریت بازار مسکن به دلیل جامع بودن و وسعت مناطق تحت پوشش باشد.” از مالیات زمین بایر گرفته تا نظارت بر واحدهای خالی و تنظیم بازار اجاره ، همه آنها ظرفیت این قانون هستند که می توانند در صورت اجرای صحیح ، به تعادل بازار مسکن کمک کنند.

پایان پیام/